常州公路運輸集團有限公司現對常州汽車客運東站一層部分店面及二層、三層樓面公開招租，具體內容如下：
一、標段、位置和經營項目
常州汽車客運東站位于常州市武進區東方大道與232省道交界處西南角，招租區域分為4個標段：
1.第一標段：車站一層東立面南側店面1間、面積約154 m2，
經營項目為副食品、百貨、超市、藥店、人力資、房產中介、餐飲（需進行相應基建改造）等。
2.第二標段：車站一層東立面北側店面1間、面積約135m2，經營項目為副食品、百貨、超市、藥店、人力資源、房產中介、餐飲（需進行相應基建改造）等。
3.第三標段：車站候車室內柜臺，面積約30m2，經營項目為副食品、百貨、超市等。
4.第四標段：車站二、三層樓面(含車站一層東立面第二間店面)，面積共約3787m2 ，其中一層第二間店面面積約115 m2，二層面積約1672m2，第三層面積約2000m2，經營項目為賓館、快捷酒店等。
二、租賃期限
第一、第二、第三標段為3年，第四標段為8年，具體起租時間以合同約定為準。
三、年租金
年租金由年租金標底和競標金組成。
（一）年租金標底
1.第一標段：年租金標底14萬元。
2.第二標段：年租金標底13萬元。
3.第三標段：年租金標底3萬元。
4.第四標段：年租金標底42萬元，第四年起年租金（含競標金）每年滾動遞增5%。
（二）競標金繳納
第一、第二、第三標段的競標金須由中標者在簽約時按租賃期一次性繳清，第四標段的競標金由中標者按租賃期逐年均攤繳納。
四、招標程序
1.公告：招競標按照“公開、公平、公正”的原則進行，由招標方確定年租金標底，公開發布招租公告。
2.報名及資格審查：具備相應資格條件的投標方在招標方規定期限內報名，經招標方審核，符合條件者方可參加招競標。
3.投標：按招標方要求在規定時間內及時繳納投標保證金和投標文件，競標以標段為單位填寫標書，可以一人投多標，一人中多標。
4.開標：由招租方評標委員會依據招標評標細則確定中標者。
5.簽約：投標方中標后領取中標通知書，并須在招標方規定期限內辦理完簽約手續，落標者退回投標保證金。
6.中標后承租方對承租區域裝修改造必須符合相關政府管理部門要求，并事先經招租方同意后方可實施，費用自理。
五、投標方資格要求
1.社會法人或自然人。
2.遵紀守法，無任何不良記錄和債務糾紛，具備履行合同能力。
3 .代理品牌經營必須取得經營商的專項授權。
六、資格審查（報名者需準備）
1.社會法人需提供企業簡介、企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、相關專業經營資質許可證明復印件一份（材料均需加蓋企業公章）。
2.自然人需提供其身份信息、從業簡介一份。
3.經招標方資格審核合格后方參加投標。
七、投標擔保
投標方投標前需繳納相應的投標保證金。
（一）投標保證金。
1.第一、第二標段10萬元/標，第三標段3萬元/標，第四標段20萬元/標，未繳納投標保證金的投標將被視為無效投標。
2.投標方在投標前繳納投標保證金，招標方開具收款收據。
（二）投標保證金的退還。
1.落標的投標方在開標后憑收款收據辦理退款手續。
2.中標方的投標保證金可轉為合同履約保證金（每年按銀行同期一年期定期存款利率計息)。
（三）投標方發生下列情況，作違約處理，投標保證金不予退還。
1.中標后未能在招標方規定期限內簽訂合同的。
2.提供虛假材料謀取中標的。
3.采取不正當手段詆毀、排擠其他投標方的。
4.與招標方、其它投標方惡意串通的。
5.向招標方行賄或者提供其他不正當利益的。
八、投標文件的組成
1.投標方應當按照要求編制投標文件，具體包括下列內容：
（1）社會法人
①投標書（附件1）
②投標保證金收據（附件2）
③法定代表人資格證明書（附件3）
④企業法定代表人授權委托書（附件4）
⑤企業法人營業執照（復印件）
⑥組織機構代碼證（復印件）
⑦稅務登記證（復印件）
⑧相關專業經營的許可證明（復印件）
⑨企業簡介、經營方案及代理品牌相關情況
（2）自然人
①投標書（附件1）
②投標保證金收據（附件2）
③身份證（復印件）
④個人從業簡介、經營方案及代理品牌相關情況
2.年租金報價不得低于招標方提供的年租金標底，競標金以千元為單位增長。
3.投標方必須使用招標文件中所提供的文件格式，按規定編寫投標文件。
4.投標文件應無涂改和行間插字，修改處應由投標文件簽署人加蓋印章。
九、廢標的認定和處理
1.未按招標方要求編制或提供投標文件，相關證明資料提交不全，不清楚，未簽署投標者姓名或社會法人未加蓋公章的。
2.競標金未以千元為單位的。
3.未能按時投標的。
4.其他由評標委員會認定情形的。
5.廢標視作落標處理。
十、中標者的確定
為保證此項招標工作的公開、公正、公平進行，由常州公路運輸集團有限公司成立評標委員會，按評標細則確定中標者。招標方不向落標方解釋落標原因，不退還投標文件。
十一、報名時間、地點
1.時間：2014年12月26日-2015年元月9日（元旦放假及雙休日除外）
2.地點：常州公路運輸集團有限公司企業發展部（常州市天寧區竹林西路51號集團公司四樓）
十二、投標時間、地點
1.時間：2015年元月13日-2015年元月15日17:00時前，逾期不予受理。
2.地點：常州公路運輸集團有限公司企業發展部
十三、開標時間、地點
1.時間：2015年元月16日上午9:00
2.地點：常州公路運輸集團有限公司三樓會議室
十四、聯系方式
聯系部門：常州公路運輸集團有限公司企業發展部
聯系電話：0519-88125018 傳真：0519-88124018
十五、本公告解釋權屬常州公路運輸集團有限公司

                                                                                                                                 常州公路運輸集團有限公司
                                                                                                                                 二〇一四年十二月二十五日